Introducción MegaPark Dos Hermanas
MegaPark Dos Hermanas contrata con la figura de AGENTE URBANIZADOR el desarrollo urbanístico comercial y logístico para el Excmo. Ayuntamiento de Dos Hermanas, a través de concurso público para la formulación, gestión y ejecución urbanística del Sector SEN-2 “Lugar Nuevo” y su conexión con el Polígono Industrial Carretera de la Isla, Autovía A-4, carreteras Diputación.
El sector SEN-2 “LugarNuevo”, que tiene una superficie ocupada que sobrepasa las 270 hectáreas, fue gestionado por el sistema expropiación, debiendo MegaPark, en su condición de adjudicataria, asumir todas las obligaciones urbanísticas precisas para su desarrollo, reflejadas en este caso en el Pliego de Condiciones del Concurso y Contrato de Adjudicación, que, entre otras cosas, incluye la cesión y entrega gratuita al Excmo. Ayuntamiento del 45% del suelo neto urbanizado. Todo ello, conforme, a la legislación urbanística vigente, a los Convenios Urbanísticos de Expropiación suscritos por el Excmo. Ayuntamiento de Dos Hermanas, con entidades mercantiles particulares, y con SEPES, así como el propio Contrato de Adjudicación. El encargo, de GESTION DELEGADA conllevaba entre otras acciones: redacción de los proyectos (Plan Parcial, modificaciones del mismo, Proyecto de Urbanización, Proyecto de Reparcelación etc.) y de los convenios con las Cias. Suministradoras (ENDESA, EMASESA, REE etc.), todos los servicios generales y en general la construcción global de todo el parque industrial a cargo de HELIOPOL.
Ejemplo de coordinación entre RGI como gestor delegado del desarrollo y HELIOPOL como constructora del sector.
Información del proyecto
Estratégicamente situado en Dos Hermanas, a la frontera del término municipal de Sevilla, con 2 kilómetros de fachada a la A 4 uno de los principales corredores logísticos en España al unir Madrid con Cádiz, así como en el eje de la autovía SE 40.
Se trata de un suelo de más de 2.600.000 M2 con 1.600.000 M2 resultantes a edificar con una gran variedad de usos permitidos (industrial extensivo e intensivo, edificación singular, servicios avanzados, comercial) y que cuenta con el total respaldo del Ayuntamiento de Dos Hermanas.
Con una inversión total de más de 150 millones de euros, se encuentra en la actualidad en su segunda fase de ejecución, alcanzando el 60% aprox. de su desarrollo.
AMAZON, ARNEDO, CEN, GRUPO PUMA, SALVADOR ESCODA, OLANO, ABADES son algunas de las empresas ubicadas en la actualidad en el parque.
